33 Boulevard du parasol, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du parasol, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 33 Boulevard du parasol, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Heckel.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8700ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1097 mètres
- - Collège François Villon à 674 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1017 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard du parasol
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard du parasol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du parasol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard du parasol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du parasol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du parasol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du parasol dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du parasol par rapport à la voie
Sur Boulevard du parasol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 33 Boulevard du parasol se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du parasol par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard du parasol se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 1.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
