2 Boulevard jean carminati, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard jean carminati, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°3 et du 1.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Boulevard jean carminati, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Valentine Village.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8710LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 522 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 490 mètres
Ventes au 2 Boulevard jean carminati
Une vente a été recensée au 2 Boulevard jean carminati. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard jean carminati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard jean carminati, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard jean carminati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard jean carminati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard jean carminati dans son marché local
Prix du 2 Boulevard jean carminati par rapport à la voie
Sur Boulevard jean carminati, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 2 Boulevard jean carminati se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard jean carminati par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard jean carminati se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 2.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
