4 Boulevard jean jaures, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard jean jaures, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°5 et de 1.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 4 Boulevard jean jaures, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 5 logements - 1 local - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8700CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1043 mètres
- - Collège François Villon à 651 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 918 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 36 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 115 mètres
Ventes au 4 Boulevard jean jaures
Les 3 ventes au 4 Boulevard jean jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard jean jaures dans son marché local
Prix du 4 Boulevard jean jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard jean jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 4 Boulevard jean jaures se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard jean jaures par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard jean jaures se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 16.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
