7 Boulevard julien rancurel, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard julien rancurel, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°9 et de 5.65 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Boulevard julien rancurel, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier La Barasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8620ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 487 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 172 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 158 mètres
Ventes au 7 Boulevard julien rancurel
Les 3 ventes au 7 Boulevard julien rancurel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard julien rancurel dans son marché local
Prix du 7 Boulevard julien rancurel par rapport à la voie
Sur Boulevard julien rancurel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 7 Boulevard julien rancurel se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard julien rancurel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard julien rancurel se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 17.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
