35 Boulevard lucien margaillan, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard lucien margaillan, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°33 et du 9.44 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Boulevard lucien margaillan, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8620ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1112 mètres
- - Collège Château Forbin à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 398 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 63 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 43 mètres
Ventes au 35 Boulevard lucien margaillan
Une vente a été recensée au 35 Boulevard lucien margaillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard lucien margaillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard lucien margaillan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard lucien margaillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard lucien margaillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard lucien margaillan dans son marché local
Prix du 35 Boulevard lucien margaillan par rapport à la voie
Sur Boulevard lucien margaillan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 35 Boulevard lucien margaillan se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard lucien margaillan par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard lucien margaillan se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -11.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
