39 Boulevard lucien margaillan, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard lucien margaillan, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°35 et du 4.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Boulevard lucien margaillan, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 3 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8620ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1112 mètres
- - Collège Château Forbin à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 405 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 58 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard lucien margaillan
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard lucien margaillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard lucien margaillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard lucien margaillan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard lucien margaillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard lucien margaillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard lucien margaillan dans son marché local
Prix du 39 Boulevard lucien margaillan par rapport à la voie
Sur Boulevard lucien margaillan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 39 Boulevard lucien margaillan se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard lucien margaillan par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard lucien margaillan se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -2.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
