18 Boulevard netty, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 053 € à 5 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard netty, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 24.34 % à celui du n°16 a et de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 18 Boulevard netty, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 8660D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Pomme à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 566 mètres
- LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 566 mètres
- Ecole maternelle Air Bel à 272 mètres
- Ecole élémentaire Air Bel à 336 mètres

Ventes au 18 Boulevard netty

Les 0 ventes au 18 Boulevard netty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard netty dans son marché local

Prix du 18 Boulevard netty par rapport à la voie

Sur Boulevard netty, le prix moyen des maisons s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 18 Boulevard netty se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard netty par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard netty se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -6.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse lazare rebatu, 13011 Marseille 11e(4,205 €)

Avenue jean lombard, 13011 Marseille 11e(4,693 €)

Place du rocher, 13011 Marseille 11e(4,535 €)

Porte de la pomme, 13011 Marseille 11e(3,975 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard netty

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard netty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54.43 m²

275 494 €

Marseille 11ème, 13011