8 b Boulevard netty, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Boulevard netty, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 b Boulevard netty, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8660DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 517 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 517 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Air Bel à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Boulevard netty
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Boulevard netty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Boulevard netty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Boulevard netty, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Boulevard netty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Boulevard netty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Boulevard netty dans son marché local
Prix du 8 b Boulevard netty par rapport à la voie
Sur Boulevard netty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 8 b Boulevard netty se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Boulevard netty par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Boulevard netty se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 25.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
