7 Boulevard valentin, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 002 € à 5 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard valentin, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Boulevard valentin, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 331 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 8710L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Marcel à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Ruissatel à 528 mètres
- Lycée général privé Mélizan à 966 mètres
- Ecole maternelle Jouvène Valentine à 614 mètres
- Ecole élémentaire Valentine à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard valentin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard valentin dans son marché local

Prix du 7 Boulevard valentin par rapport à la voie

Sur Boulevard valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 7 Boulevard valentin se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard valentin par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard valentin se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 11.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard imbert, 13011 Marseille 11e(3,786 €)

Boulevard jean carminati, 13011 Marseille 11e(4,060 €)

Avenue cesar boy, 13011 Marseille 11e(3,760 €)

Boulevard seraphin peyron, 13011 Marseille 11e(4,249 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard valentin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.