73 Chemin de la clue, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Chemin de la clue, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°70 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 73 Chemin de la clue, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Camoins.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 8630ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 298 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 323 mètres
Ventes au 73 Chemin de la clue
Les 6 ventes au 73 Chemin de la clue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Chemin de la clue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Chemin de la clue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Chemin de la clue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Chemin de la clue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Chemin de la clue dans son marché local
Prix du 73 Chemin de la clue par rapport à la voie
Sur Chemin de la clue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 73 Chemin de la clue se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Chemin de la clue par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Chemin de la clue se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 13.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
