33 Chemin de pluvence, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de pluvence, affiche un prix moyen de 7 264 €/m², supérieur de 25.87 % à celui du n°31 et du 26.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Chemin de pluvence, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Treille.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 8690ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 747 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 1125 mètres
- - Ecole primaire La Treille à 394 mètres
Ventes au 33 Chemin de pluvence
Une vente a été recensée au 33 Chemin de pluvence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de pluvence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de pluvence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de pluvence dans son marché local
Prix du 33 Chemin de pluvence par rapport à la voie
Sur Chemin de pluvence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 067 €/m². Avec un prix moyen de 7 264 €/m², le 33 Chemin de pluvence se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de pluvence par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de pluvence se situe 57.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 61.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
