11 Chemin du vallon de ruissatel, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du vallon de ruissatel, affiche un prix moyen de 5 984 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Chemin du vallon de ruissatel, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Éoures.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 8640B, - Parcelle n°0187 - Feuille 8640B, - Parcelle n°0186 - Feuille 8640BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eoures à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du vallon de ruissatel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du vallon de ruissatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du vallon de ruissatel dans son marché local
Prix du 11 Chemin du vallon de ruissatel par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de ruissatel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 984 €/m², le 11 Chemin du vallon de ruissatel se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du vallon de ruissatel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du vallon de ruissatel se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 32.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
