5 Chemin du vallon de ruissatel, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du vallon de ruissatel, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 5 Chemin du vallon de ruissatel, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Éoures.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 8640BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eoures à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du vallon de ruissatel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du vallon de ruissatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du vallon de ruissatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du vallon de ruissatel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du vallon de ruissatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du vallon de ruissatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du vallon de ruissatel dans son marché local
Prix du 5 Chemin du vallon de ruissatel par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de ruissatel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 5 Chemin du vallon de ruissatel se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du vallon de ruissatel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du vallon de ruissatel se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 31.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
