26 Impasse de la bouquiere, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 26 Impasse de la bouquiere, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8710BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 1091 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 878 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de la bouquiere
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de la bouquiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la bouquiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de la bouquiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la bouquiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la bouquiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
