18 Impasse de la montre, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la montre, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Impasse de la montre, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Libérateurs.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8670ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1149 mètres
- - Collège Château Forbin à 1149 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 1273 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la montre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la montre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la montre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la montre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la montre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la montre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la montre dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la montre par rapport à la voie
Sur Impasse de la montre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 18 Impasse de la montre se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la montre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la montre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 2.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
