20 Impasse de la montre, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de la montre, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 20 Impasse de la montre, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Libérateurs.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8670ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1155 mètres
- - Collège Château Forbin à 1155 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 1274 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse de la montre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse de la montre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de la montre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse de la montre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la montre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la montre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de la montre dans son marché local
Prix du 20 Impasse de la montre par rapport à la voie
Sur Impasse de la montre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 20 Impasse de la montre se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de la montre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse de la montre se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 2.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
