46 Impasse de la montre, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse de la montre, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°16 et de Infinity % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 Impasse de la montre, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Libérateurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 8670ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 1093 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 1174 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 1125 mètres
Ventes au 46 Impasse de la montre
Les 13 ventes au 46 Impasse de la montre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse de la montre dans son marché local
Prix du 46 Impasse de la montre par rapport à la voie
Sur Impasse de la montre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 46 Impasse de la montre se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse de la montre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Impasse de la montre se situe 35.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 22.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
