7 Impasse de la rouguiere, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la rouguiere, affiche un prix moyen de 3 921 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Impasse de la rouguiere, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Z.I. Saint-Marcel.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8670CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1158 mètres
- - Collège François Villon à 944 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 998 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 191 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la rouguiere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la rouguiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la rouguiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la rouguiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la rouguiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la rouguiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la rouguiere dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la rouguiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la rouguiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 7 Impasse de la rouguiere se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la rouguiere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la rouguiere se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -13.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
