7 Impasse de la valbarelle, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la valbarelle, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Impasse de la valbarelle, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Michelis-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8700ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 483 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 482 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la valbarelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la valbarelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la valbarelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la valbarelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la valbarelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la valbarelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la valbarelle dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la valbarelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la valbarelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 7 Impasse de la valbarelle se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la valbarelle par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la valbarelle se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 10.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
