6 Impasse des vaudrans, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des vaudrans, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 6 Impasse des vaudrans, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 16 parkings - 577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 8710CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 808 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 684 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 672 mètres
Ventes au 6 Impasse des vaudrans
Les 6 ventes au 6 Impasse des vaudrans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des vaudrans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des vaudrans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des vaudrans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des vaudrans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des vaudrans dans son marché local
Prix du 6 Impasse des vaudrans par rapport à la voie
Sur Impasse des vaudrans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 6 Impasse des vaudrans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des vaudrans par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des vaudrans se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
