11 Impasse du cordeau, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du cordeau, affiche un prix moyen de 4 204 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Impasse du cordeau, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Z.I. Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 8670ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 992 mètres
- - Collège François Villon à 852 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 831 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 321 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du cordeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du cordeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du cordeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse du cordeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du cordeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du cordeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du cordeau dans son marché local
Prix du 11 Impasse du cordeau par rapport à la voie
Sur Impasse du cordeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 11 Impasse du cordeau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du cordeau par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du cordeau se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -6.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
