9 Impasse du phenix, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du phenix, affiche un prix moyen de 3 653 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Impasse du phenix, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8710ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 355 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du phenix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du phenix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du phenix dans son marché local
Prix du 9 Impasse du phenix par rapport à la voie
Sur Impasse du phenix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 9 Impasse du phenix se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du phenix par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du phenix se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 1.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
