Avenue de la tirane, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la tirane, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la tirane dans son marché local
Prix Avenue de la tirane par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la tirane se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 12.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la tirane à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de la tirane est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la tirane
Les ventes enregistrées Avenue de la tirane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la tirane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1794 mètres
- - Collège Le Ruissatel à 278 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la tirane
Adresses Avenue de la tirane
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la tirane, classées par tranches de numéros.
