21 Impasse lazare rebatu, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse lazare rebatu, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Impasse lazare rebatu, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Mazenode.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8660LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 575 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 575 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 298 mètres
- - Ecole primaire Parette Mazenode à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse lazare rebatu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse lazare rebatu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse lazare rebatu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse lazare rebatu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse lazare rebatu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse lazare rebatu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse lazare rebatu dans son marché local
Prix du 21 Impasse lazare rebatu par rapport à la voie
Sur Impasse lazare rebatu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 21 Impasse lazare rebatu se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse lazare rebatu par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse lazare rebatu se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -15.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
