3 Impasse marinette, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse marinette, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Impasse marinette, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8670NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 255 mètres
- - Collège François Villon à 213 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 143 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse marinette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse marinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse marinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse marinette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse marinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse marinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse marinette dans son marché local
Prix du 3 Impasse marinette par rapport à la voie
Sur Impasse marinette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 3 Impasse marinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse marinette par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse marinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
