2 Montée d'eoures, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée d'eoures, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Montée d'eoures, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Camoins.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 8630NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée d'eoures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée d'eoures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée d'eoures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée d'eoures, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée d'eoures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée d'eoures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée d'eoures dans son marché local
Prix du 2 Montée d'eoures par rapport à la voie
Sur Montée d'eoures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 2 Montée d'eoures se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée d'eoures par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée d'eoures se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
