2 Montée d'eoures, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 244 €

de 4 307 € à 6 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée d'eoures, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Montée d'eoures, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Camoins.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 8630N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1303 mètres
- Ecole maternelle Les Camoins à 64 mètres
- Ecole élémentaire Les Camoins à 119 mètres

Ventes au 2 Montée d'eoures

Les 0 ventes au 2 Montée d'eoures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée d'eoures dans son marché local

Prix du 2 Montée d'eoures par rapport à la voie

Sur Montée d'eoures, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 2 Montée d'eoures se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée d'eoures par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée d'eoures se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 17.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard notre dame, 13011 Marseille 11e(6,231 €)

Traverse de la penne, 13011 Marseille 11e(5,896 €)

Avenue de la bringueronne, 13011 Marseille 11e(6,355 €)

Montée des camoins, 13011 Marseille 11e(4,650 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montée d'eoures

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée d'eoures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.