4 Montée d'eoures, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée d'eoures, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et du 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 7 locaux.
À propos du 4 Montée d'eoures, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Les Camoins à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8630NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 108 mètres
Ventes au 4 Montée d'eoures
Une vente a été recensée au 4 Montée d'eoures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée d'eoures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée d'eoures, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée d'eoures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée d'eoures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée d'eoures dans son marché local
Prix du 4 Montée d'eoures par rapport à la voie
Sur Montée d'eoures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 4 Montée d'eoures se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée d'eoures par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée d'eoures se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
