52 Montée d'eoures, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 985 €

de 4 174 € à 5 877 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Montée d'eoures, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°52 b mais inférieur de 4.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 52 Montée d'eoures, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 8630M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1601 mètres
- Ecole maternelle Les Camoins à 277 mètres
- Ecole élémentaire Les Camoins à 233 mètres

Ventes au 52 Montée d'eoures

Une vente a été recensée au 52 Montée d'eoures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

469 200 €(4 385 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

52 Montée d'eoures, 13011 Marseille 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Montée d'eoures dans son marché local

Prix du 52 Montée d'eoures par rapport à la voie

Sur Montée d'eoures, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 52 Montée d'eoures se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Montée d'eoures par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Montée d'eoures se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 12.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard notre dame, 13011 Marseille 11e(6,229 €)

Traverse de la penne, 13011 Marseille 11e(5,897 €)

Avenue de la bringueronne, 13011 Marseille 11e(6,369 €)

Montée des camoins, 13011 Marseille 11e(4,656 €)

Biens en vente à proximité du 52 Montée d'eoures

Les biens actuellement en vente autour du 52 Montée d'eoures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

44.36 m²

246 830 €

Marseille 11ème, 13011