52 b Montée d'eoures, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 b Montée d'eoures, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 52 b Montée d'eoures, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8630MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1597 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 52 b Montée d'eoures
Aucune vente n'a été recensée au 52 b Montée d'eoures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 b Montée d'eoures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 b Montée d'eoures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 b Montée d'eoures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 b Montée d'eoures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Montée d'eoures dans son marché local
Prix du 52 b Montée d'eoures par rapport à la voie
Sur Montée d'eoures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 52 b Montée d'eoures se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Montée d'eoures par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 b Montée d'eoures se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 4.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
