52 b Montée d'eoures, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 941 €

de 4 172 € à 5 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 b Montée d'eoures, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°25 et de 0.88 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 52 b Montée d'eoures, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 8630M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1597 mètres
- Ecole maternelle Les Camoins à 268 mètres
- Ecole élémentaire Les Camoins à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 52 b Montée d'eoures

Aucune vente n'a été recensée au 52 b Montée d'eoures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 b Montée d'eoures dans son marché local

Prix du 52 b Montée d'eoures par rapport à la voie

Sur Montée d'eoures, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 52 b Montée d'eoures se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 b Montée d'eoures par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 b Montée d'eoures se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 11.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard notre dame, 13011 Marseille 11e(6,229 €)

Traverse de la penne, 13011 Marseille 11e(5,897 €)

Avenue de la bringueronne, 13011 Marseille 11e(6,369 €)

Montée des camoins, 13011 Marseille 11e(4,656 €)

Biens en vente à proximité du 52 b Montée d'eoures

Les biens actuellement en vente autour du 52 b Montée d'eoures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.