9 Montée d'eoures, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 319 €

de 3 521 € à 5 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Montée d'eoures, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 5.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Montée d'eoures, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Camoins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 8630K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1367 mètres
- Ecole maternelle Les Camoins à 68 mètres
- Ecole élémentaire Les Camoins à 89 mètres

Ventes au 9 Montée d'eoures

Les 0 ventes au 9 Montée d'eoures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Montée d'eoures dans son marché local

Prix du 9 Montée d'eoures par rapport à la voie

Sur Montée d'eoures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 9 Montée d'eoures se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Montée d'eoures par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée d'eoures se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 20.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement augmenté de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard notre dame, 13011 Marseille 11e(4,005 €)

Traverse de la penne, 13011 Marseille 11e(4,578 €)

Avenue de la bringueronne, 13011 Marseille 11e(4,327 €)

Montée des camoins, 13011 Marseille 11e(3,625 €)

Biens en vente à proximité du 9 Montée d'eoures

Les biens actuellement en vente autour du 9 Montée d'eoures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

44.36 m²

246 830 €

Marseille 11ème, 13011