11 Montée de saint menet, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée de saint menet, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 a mais identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Montée de saint menet, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Z.I. Saint-Menet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8710HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 174 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Montée de saint menet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Montée de saint menet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée de saint menet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Montée de saint menet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée de saint menet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée de saint menet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée de saint menet dans son marché local
Prix du 11 Montée de saint menet par rapport à la voie
Sur Montée de saint menet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 11 Montée de saint menet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée de saint menet par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Montée de saint menet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
