1 Montée des amandes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée des amandes, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Montée des amandes, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Heckel.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8700ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1210 mètres
- - Collège François Villon à 801 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Cité Michelis à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 377 mètres
Ventes au 1 Montée des amandes
Une vente a été recensée au 1 Montée des amandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée des amandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée des amandes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée des amandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée des amandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée des amandes dans son marché local
Prix du 1 Montée des amandes par rapport à la voie
Sur Montée des amandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 1 Montée des amandes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée des amandes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée des amandes se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -8.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
