16 Montée des gaulois, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Montée des gaulois, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 16 Montée des gaulois, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8670MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 334 mètres
- - Collège Château Forbin à 334 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 408 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 403 mètres
Ventes au 16 Montée des gaulois
Une vente a été recensée au 16 Montée des gaulois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Montée des gaulois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Montée des gaulois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Montée des gaulois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Montée des gaulois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Montée des gaulois dans son marché local
Prix du 16 Montée des gaulois par rapport à la voie
Sur Montée des gaulois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 16 Montée des gaulois se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Montée des gaulois par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Montée des gaulois se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 10.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
