20 Montée des gaulois, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Montée des gaulois, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Montée des gaulois, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 8670MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 378 mètres
- - Collège François Villon à 329 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 441 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Montée des gaulois
Aucune vente n'a été recensée au 20 Montée des gaulois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Montée des gaulois dans son marché local
Prix du 20 Montée des gaulois par rapport à la voie
Sur Montée des gaulois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 20 Montée des gaulois se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Montée des gaulois par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Montée des gaulois se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 6.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
