12 Route d'allauch, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'allauch, affiche un prix moyen de 5 774 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 12 Route d'allauch, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Les Camoins.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8630PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1004 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 739 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d'allauch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'allauch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'allauch dans son marché local
Prix du 12 Route d'allauch par rapport à la voie
Sur Route d'allauch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 774 €/m², le 12 Route d'allauch se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'allauch par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'allauch se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 28.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
