8 Route d'allauch, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'allauch, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 29.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Route d'allauch, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Camoins.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8630PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1016 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 737 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'allauch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'allauch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'allauch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'allauch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'allauch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'allauch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'allauch dans son marché local
Prix du 8 Route d'allauch par rapport à la voie
Sur Route d'allauch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 8 Route d'allauch se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'allauch par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'allauch se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 26.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
