33 Route d'allauch, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route d'allauch, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°35 et du 3.96 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 33 Route d'allauch, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Accates.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8610DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 721 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 741 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 800 mètres
Ventes au 33 Route d'allauch
Les 2 ventes au 33 Route d'allauch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route d'allauch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route d'allauch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route d'allauch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route d'allauch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route d'allauch dans son marché local
Prix du 33 Route d'allauch par rapport à la voie
Sur Route d'allauch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 33 Route d'allauch se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route d'allauch par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route d'allauch se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 28.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
