35 Route d'allauch, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d'allauch, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°33 et du 0.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Route d'allauch, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Accates.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 8610DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 715 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 743 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route d'allauch
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d'allauch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route d'allauch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route d'allauch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route d'allauch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route d'allauch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d'allauch dans son marché local
Prix du 35 Route d'allauch par rapport à la voie
Sur Route d'allauch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 35 Route d'allauch se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d'allauch par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d'allauch se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 22.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
