25 Route de la treille, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la treille, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°34 et du 11.51 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Route de la treille, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Camoins.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8630PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 794 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 583 mètres
Ventes au 25 Route de la treille
Une vente a été recensée au 25 Route de la treille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de la treille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la treille dans son marché local
Prix du 25 Route de la treille par rapport à la voie
Sur Route de la treille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 25 Route de la treille se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la treille par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la treille se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 17.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
