17 Route de la valentine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de la valentine, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°27 et de n°56.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 17 Route de la valentine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Libérateurs.
1 niveau - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 8670ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 504 mètres
- - Collège Château Forbin à 504 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 348 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 321 mètres
Ventes au 17 Route de la valentine
Une vente a été recensée au 17 Route de la valentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de la valentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de la valentine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de la valentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de la valentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de la valentine dans son marché local
Prix du 17 Route de la valentine par rapport à la voie
Sur Route de la valentine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 17 Route de la valentine se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de la valentine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de la valentine se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -5.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
