Rue pierre dravet, 13011 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 826 €

de 1 849 € à 3 813 €

Maison

Prix moyen au m²

4 403 €

de 2 805 € à 6 654 €

Rue pierre dravet, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 826 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.43 €

14.82 € – 20.05 €

Rentabilité indicative

7.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue pierre dravet dans son marché local

Prix Rue pierre dravet par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue pierre dravet se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 20.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue pierre dravet à Marseille 11e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue pierre dravet est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille 11e(2,863 €)

Traverse bargin, 13011 Marseille 11e(2,925 €)

Rue des rimas, 13011 Marseille 11e(2,182 €)

Traverse des raymonds, 13011 Marseille 11e(2,864 €)

Cadre de vie et proximité Rue pierre dravet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Saint-Marcel à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 574 mètres
- Collège François Villon à 383 mètres
- Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 418 mètres
- Ecole maternelle Saint-Marcel à 316 mètres
- Ecole élémentaire Saint Marcel à 336 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de saint marcel

Traverse bargin

Rue des rimas

Traverse des raymonds

Le parc immobilier Rue pierre dravet

Rue pierre dravet est située dans les quartiers Saint-Marcel Village / Z.I. Saint-Marcel. Elle compte 10218 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue pierre dravet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue pierre dravet, classées par tranches de numéros.

1 Rue pierre dravet, 13011 Marseille

3 Rue pierre dravet, 13011 Marseille

Biens en vente à proximité du Rue pierre dravet

Les biens actuellement en vente autour du Rue pierre dravet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.