Traverse bargin, 13011 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 216 € à 3 827 €

Maison

Prix moyen au m²

4 352 €

de 2 800 € à 6 641 €

Traverse bargin, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 925 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.72 €

15.06 € – 20.38 €

Rentabilité indicative

7.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Traverse bargin dans son marché local

Prix Traverse bargin par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse bargin se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 18.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Traverse bargin à Marseille 11e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Traverse bargin est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pierre dravet, 13011 Marseille 11e(2,826 €)

Rue des rimas, 13011 Marseille 11e(2,182 €)

Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille 11e(2,863 €)

Rue du vallon, 13011 Marseille 11e(3,010 €)

Cadre de vie et proximité Traverse bargin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Saint-Marcel à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 481 mètres
- Collège François Villon à 347 mètres
- Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 323 mètres
- Ecole maternelle Saint-Marcel à 257 mètres
- Ecole élémentaire Saint Marcel à 247 mètres

Rues à proximité :

Rue pierre dravet

Rue des rimas

Boulevard de saint marcel

Rue du vallon

Le parc immobilier Traverse bargin

Traverse bargin est située dans le quartier Saint-Marcel Village. Elle compte 1836 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Traverse bargin

Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse bargin, classées par tranches de numéros.

3 Traverse bargin, 13011 Marseille

4 Traverse bargin, 13011 Marseille

Biens en vente à proximité du Traverse bargin

Les biens actuellement en vente autour du Traverse bargin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.