25 Route de la valentine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la valentine, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Route de la valentine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Libérateurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 8670ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 443 mètres
- - Collège Château Forbin à 443 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 298 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la valentine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la valentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la valentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de la valentine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la valentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la valentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la valentine dans son marché local
Prix du 25 Route de la valentine par rapport à la voie
Sur Route de la valentine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 25 Route de la valentine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la valentine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de la valentine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
