43 Route de la valentine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route de la valentine, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°41 et de 8.9 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 43 Route de la valentine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Libérateurs.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8670HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 411 mètres
- - Collège Château Forbin à 411 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 294 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 329 mètres
Ventes au 43 Route de la valentine
Les 4 ventes au 43 Route de la valentine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de la valentine dans son marché local
Prix du 43 Route de la valentine par rapport à la voie
Sur Route de la valentine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 43 Route de la valentine se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de la valentine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route de la valentine se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -10.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
