58 Route de la valentine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Route de la valentine, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°60 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 58 Route de la valentine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Z.I. Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8670KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 404 mètres
- - Collège Château Forbin à 404 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 271 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Route de la valentine
Aucune vente n'a été recensée au 58 Route de la valentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Route de la valentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Route de la valentine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Route de la valentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Route de la valentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Route de la valentine dans son marché local
Prix du 58 Route de la valentine par rapport à la voie
Sur Route de la valentine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 58 Route de la valentine se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Route de la valentine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Route de la valentine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 2.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
