72 Route de la valentine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Route de la valentine, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°39 et de 12.22 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 72 Route de la valentine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Z.I. Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8670KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 401 mètres
- - Collège Château Forbin à 401 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 285 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 323 mètres
Ventes au 72 Route de la valentine
Les 2 ventes au 72 Route de la valentine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route de la valentine dans son marché local
Prix du 72 Route de la valentine par rapport à la voie
Sur Route de la valentine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 72 Route de la valentine se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route de la valentine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Route de la valentine se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 29.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
