1 Rue de l'audience, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'audience, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°17 et du 9.89 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de l'audience, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Valentine Village.
2 niveaux - 27 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 371 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 412 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 381 mètres
Ventes au 1 Rue de l'audience
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'audience. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'audience, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'audience dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'audience, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 1 Rue de l'audience se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'audience par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'audience se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 15.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
