104 Rue de l'audience, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de l'audience, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°102 et de 13.92 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 104 Rue de l'audience, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 274 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 8710ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 73 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 284 mètres
Ventes au 104 Rue de l'audience
Une vente a été recensée au 104 Rue de l'audience. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de l'audience dans son marché local
Prix du 104 Rue de l'audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'audience, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 104 Rue de l'audience se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de l'audience par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de l'audience se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 20.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
