35 Rue de l'audience, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'audience, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue de l'audience, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valentine Village.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 217 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 360 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'audience
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'audience dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'audience, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 35 Rue de l'audience se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'audience par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'audience se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -0.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
