45 Rue de l'audience, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'audience, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue de l'audience, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 182 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'audience
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'audience dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'audience, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 45 Rue de l'audience se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'audience par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'audience se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 7.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
